庄园生活备受追捧,庄园经济

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庄园的核心是"崇尚自然"和"高端文化",庄园不仅代表优越的物质生活,也包涵可以代代传承的优雅、品尚、贵族的精神气质。部分精神与物质上都自由的社会精英,倡导一种自然、生态、健康的生活方式,商务庄园越来越受到社会产业精英的青睐。

现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和度假休闲旅游于一体的场所。近年来随着经济快速发展和农村土地政策的放开,一些商业资本开始转向农村寻找新的投资机会,同时中产阶级的崛起提升了对农业休闲旅游品质的要求。经多年发展乡村休闲旅游也从原来的自发低水平重复开发、农民自主经营、服务设施落后、休游产品单一,向标准化引导、市场规范、规模提升、生态升级发展转变,现代农业庄园经济应运而生。

曾有媒体进行盘点,美国历任总统十大热门度假地,其中大部分是庄园和牧场。不管庄园如何自我标榜,庄园极好的私密性让各国领袖在这玩得不亦乐乎,对于高阶政府官员来说,他们举行重大的政治会议、接见招待外国大使及重要领导人要求在私密性很强的场所进行。

庄园具有其特定的功能。农业庄园的发展缓解了农业发展过程中所需要资金的供求矛盾,与新型城镇化建设、美丽乡村建设形成了良性互动。庄园也有其特有的品质,现代农业庄园已向专业化、综合化方向发展,已比较完美地把农休游结合在一起,且有了产业经济的特征,其特点表现为:庄园的发展趋向集约规模与综合化、庄园品质趋向精致化与特色化、庄园规划设计表现为创意化、庄园项目设置的休闲化、庄园经营的专属化等。而依据现代庄园开发时的要素、方向和市场类型,可将现代庄园分成休闲餐饮类、休闲运动类、休闲体验类、休闲养生类和商务类五大类型。

高端人士,包括高阶政府官员、科学家和教授、企业总裁、公司经理、白领、明星以及部分自由职业者等等,他们进行会晤、活动的场所要求要有极高的私密空间。大学教授、科学家等高级知识分子需要利用私密场所进行重要的学术研讨会,学术成果展示会等,以促进社会学术的进步及发展;企业经理、公司总裁等高端人士,在高端私密场所能彰显身份地位,还可以在这里洽谈很重要的企业合作案;对于白领、部分自由职业者、明星等在私密性很强的聚会场所的需求无疑是找一个保密性较好的场所自由的进行一些娱乐活动,缓解工作和生活压力,还可以在这样的场所举行一些商务活动,如珍品拍卖会等。

冠亚体育app下载 ,虽然庄园经济模式是未来农业发展的趋势,但当前发展过程仍存在一些共性问题:一是农业庄园自身是慢弱产业。农业庄园作为一种较新的业态模式,其需以赢利为目的,但农业的产业特性是投资期长成本回收慢,并且危机风险大;二是农业庄园经营方式落后。因为农业庄园不同于一般的农业项目,其必须采用现代企业的经营手段,可一些庄园还是以农业生产经营方式来营运,困难重重,效益低下;三是农业庄园内部运营机制不成熟。常因投资者和开发商之间信息不对称而产生资金链断裂,使投资方受损;四是政府疏于审批和监管。在某一时期内各地庄园建设投资多、规模大,个别地方政府放宽审核条件,使“农业庄园”变味成了房地产开发项目。同时农业庄园经营过程中因监管不力客观上给非法融资、反租倒包、农民和投资者的权益受损等问题的出现留下了空间;五是没有制定长远的规划,庄园项目只是表面复制一些国外的例子,或变相复制,没有很好地融入本地元素。项目也没有吸引力,与其说是庄园倒不如说是农场。没有长远系统的规划,很难形成自己的品牌,跟不上时代要求。

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